深圳是中国的一座经济特区，也是全国最富有的城市之一。在这里，购房成为许多人实现财富自由的重要途径之一。如果无法按时还款，可能会面临一系列的风险和后果。本文将详细介绍深圳房子二押还不上钱的情况及应对方法。

一、什么是二押贷款

二押贷款是指借款人将其拥有的房产作为担保物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。在借款人未能按照约定的期限和方式归还贷款本金和利息时，银行或其他金融机构有权依法处置其担保物以弥补损失。而二押贷款则是指在已经抵押了一套房产的情况下，再次将该房产作为担保物向银行或其他金融机构申请贷款的方式。

二、二押房子还不上的情况

1.逾期还款：如果借款人无法按照约定的期限和方式归还贷款本金和利息，就会构成逾期还款行为。一旦出现逾期还款情况，银行或其他金融机构会采取催收措施，如电话、短信、信函等方式催促借款人还款。

2.欠款未还清：如果借款人已经逾期还款或者未能按照合同规定的期限和方式归还全部贷款本金和利息，就会构成欠款未还清的行为。一旦出现欠款未还清的情况，银行或其他金融机构会采取法律手段追讨债务。

三、应对方法

1.积极协商：如果借款人无法按时还款，应该积极与银行或其他金融机构进行协商，寻求解决方案。可以尝试调整还款计划、延长还款期限等方式来缓解还款压力。

2.提供担保：如果借款人无法提供足够的担保物，可以尝试提供其他担保方式，如保证人、质押物等。这样可以增加银行或其他金融机构对借款人的信任度，从而获得更多的还款宽限期。

3.申请展期：如果借款人确实无法按时还款，可以向银行或其他金融机构申请展期。展期是指延长还款期限，让借款人有更多的时间来偿还债务。但是，展期需要得到银行或其他金融机构的同意，并且需要支付一定的展期费用。

四、注意事项和建议

1.合理规划财务：在购房前应该做好详细的财务规划，包括收入、支出、储蓄等方面。只有做好充分的财务规划，才能确保自己有足够的资金来偿还房贷和其他债务。

2.谨慎选择购房时机：在购房时应该谨慎选择时机，避免盲目跟风和投机行为。同时，也要注意市场的变化和趋势，以便做出正确的决策。

3.注意风险控制：在购房时应该注意风险控制，避免购买价格过高或者位置不佳的房产。同时，也要注意自身的经济状况和还款能力，以避免出现无法偿还贷款的情况。

五、总结

在深圳购房时，选择以自己的房产作为担保品向银行申请贷款是一种常见的方式。但如果无法按时还款，可能会面临一系列的风险和后果。在购房前应该做好充分的财务规划和风险控制，避免出现无法偿还贷款的情况。同时，在购房后也应该注意及时还款和制定合理的还款计划，以避免出现逾期还款的情况发生。如果出现欠款未还清的情况，应该积极与银行或其他金融机构进行协商，寻求解决方案。