深圳按揭房房产抵押贷款是一种常见的借款方式，可以帮助借款人快速获得资金支持。在申请深圳按揭房房产抵押贷款时，夫妻双方都需要参与到申请过程中，这是因为夫妻之间存在相互担保的关系。本文将详细介绍夫妻在深圳按揭房房产抵押贷款中的担保作用以及相关流程和注意事项。

一、夫妻的担保作用

在深圳按揭房房产抵押贷款中，夫妻双方都可以作为担保人，为借款人提供担保服务。具体来说，夫妻双方可以共同承担还款责任，如果借款人无法按时还款，银行或其他金融机构可以通过追讨夫妻双方的财产来弥补损失。夫妻双方还可以互相担保，如果其中一方无法偿还债务，另一方可以代替其偿还债务，从而保障了借款人的信用记录。

二、申请流程

1. 准备材料：在申请深圳按揭房房产抵押贷款时，夫妻双方需要准备一些必要的材料，包括身份证、结婚证、房产证等。还需要提供夫妻双方的收入证明、个人信用报告等相关材料。

2. 选择银行：根据自己的需求和实际情况选择合适的银行或其他金融机构进行申请。不同银行或机构的贷款条件和利率可能会有所不同，需要仔细比较和评估。

3. 填写申请表：填写完整的申请表，并提交所需的材料。需要注意的是，申请表中的信息必须真实准确，否则可能会影响贷款的批准。

4. 等待审批：银行或其他金融机构会对申请人提交的材料进行审核和评估，根据申请人的信用记录、还款能力等因素综合考虑是否批准贷款。如果通过审批，银行会与申请人签订贷款合同，并安排相应的放款手续。

三、注意事项

1. 保持良好的信用记录：夫妻双方应该保持良好的信用记录，避免出现逾期还款等情况。如果出现不良信用记录，可能会影响夫妻双方的担保作用和贷款批准。

2. 注意负债比例：在申请深圳按揭房房产抵押贷款时，夫妻双方需要注意负债比例的问题。如果负债比例过高，可能会影响贷款的批准和额度。在申请贷款前需要对自己的财务状况进行全面的评估和规划。

3. 避免离婚风险：夫妻双方在申请深圳按揭房房产抵押贷款时需要注意避免离婚风险。如果夫妻双方最终离婚，可能会导致担保责任无法履行，甚至会影响到自己的信用记录和生活质量。在申请贷款前需要认真考虑婚姻状况和家庭财务状况。